Opis nieruchomości

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI

132 m2 | PARTER | DUŻE WITRYNY | KLIMATYZACJA | FUNKCJONALNY UKŁAD | GOTOWY DO UŻYTKOWANI

Do wynajęcia nowoczesny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 132 m2, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w atrakcyjnej części Gdańska – na Zaspie.

Lokal przeznaczony jest pod działalność handlową, usługową oraz specjalistyczną. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza, a usytuowanie na parterze gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla klientów.

Obecnie lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony do prowadzenia działalności z zakresu fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii oraz zajęć ruchowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń może zostać wykorzystany zarówno w obecnej formie, jak również zaadaptowany do potrzeb innego rodzaju działalności.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 132 m2

Powierzchnia lokalu została zaplanowana w sposób umożliwiający jednoczesne prowadzenie kilku rodzajów usług oraz zapewnienie komfortu klientom i pracownikom.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronna sala główna, idealna do prowadzenia zajęć indywidualnych i grupowych,
• wydzielone gabinety, umożliwiające prowadzenie konsultacji i usług indywidualnych,
• recepcja z poczekalnią,
• zaplecze socjalne,
• toaleta przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
• komunikacja zapewniająca wygodne funkcjonowanie całego lokalu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest obecnie przygotowany do działalności wymagającej funkcjonalnej przestrzeni, podziału na strefy oraz komfortowych warunków obsługi klientów.

Na uwagę zasługują m.in.:

• lokalizacja na parterze,
• witryny od strony dostępnej dla klientów, zapewniające dobrą ekspozycję,
• klimatyzacja,
• przestronna sala główna,
• wydzielone gabinety,
• recepcja oraz poczekalnia,
• zaplecze socjalne,
• toaleta dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością,
• funkcjonalny układ pozwalający na łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokal nie wymaga dużych nakładów, aby rozpocząć działalność w branży fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii czy usług związanych ze zdrowiem i aktywnością fizyczną.

Jednocześnie jego charakter i przeznaczenie pozwalają na wykorzystanie powierzchni również na potrzeby innych działalności handlowych i usługowych, po dostosowaniu lokalu do specyfiki planowanego biznesu.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Lokal może stanowić atrakcyjną bazę zarówno dla istniejącego biznesu, jak i dla nowej działalności.

W szczególności sprawdzi się jako:

• studio fitness lub treningu personalnego,
• studio pilates lub jogi,
• centrum fizjoterapii i rehabilitacji,
• gabinety specjalistyczne,
• centrum terapii,
• poradnia lub centrum konsultacyjne,
• gabinety psychologiczne i logopedyczne,
• centrum terapii dzieci i młodzieży,
• szkoła rodzenia,
• studio zdrowia i wellness,
• centrum treningu medycznego,
• placówka usługowa wymagająca gabinetów i przestrzeni do pracy indywidualnej lub grupowej.

Dzięki witrynom i lokalizacji na parterze lokal może być również wykorzystany pod działalność handlową lub usługową wymagającą dobrej widoczności i łatwego dostępu z poziomu ulicy.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZE

Lokal znajduje się w dobrze rozwiniętej części Gdańska, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowych i usługowych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej.

Zaspa jest dzielnicą o dużej liczbie mieszkańców i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, co stwarza korzystne warunki dla działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i lokalnej społeczności.

Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 132 m2
Kondygnacja: parter
Charakter lokalu: handlowo-usługowy
Witryny: tak
Klimatyzacja: tak
Układ: sala główna + gabinety + recepcja + poczekalnia + zaplecze socjalne
Toaleta: przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami
Stan: lokal funkcjonujący, przystosowany obecnie do działalności fitness, fizjoterapii i rehabilitacji
Dostępność: od zaraz

ATUTY LOKALU W SKRÓCIE

? 132 m2 funkcjonalnej powierzchni
? parter i łatwy dostęp dla klientów
? witryny zapewniające dobrą ekspozycję
? klimatyzacja
? gotowy układ pod działalność usługową
? przestronna sala + niezależne gabinety
? recepcja i poczekalnia
? dostosowanie dla osób z ograniczoną mobilnością
? możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej
? obecne przystosowanie pod fitness, fizjoterapię i rehabilitację
? atrakcyjna lokalizacja na Zaspie

Lokal stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego przestronnego, funkcjonalnego lokalu na parterze, z witrynami i możliwością rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Kaucja 10tys zł,opłaty dodatkowe 800-1400zł plus prąd.

Zapraszam do kontaktu.

Informacje dodatkowe

brak danych