DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W SAMYM SERCU GDYNI!
131 m² w miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego - idealne miejsce na placówkę medyczną!

Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 130,93 m2, zlokalizowany przy Placu Kaszubskim 17 w Gdyni. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności.

Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na funkcjonalne rozdzielenie poszczególnych stref działalności.

Zlokalizowany w samym sercu Gdyni, naprzeciwko Szpitala Miejskiego, w otoczeniu biur, banków, aptek, kantorów, restauracji i wielu innych punktów handlowo-usługowych.
Miejsce tętniące życiem, przyciągające turystów i inwestorów!

BUDYNEK:
Nowoczesny apartamentowiec w ścisłym centrum Gdyni, przy Placu Kaszubskim. Stanowi zwieńczenie ulicy Świętojańskiej. 11 pięter wznoszących się kaskadowo wypełniają nie tylko mieszkania (od 4 piętra wzwyż), lecz także powierzchnie usługowe i biurowe (trzecie piętro).

OPIS LOKALU:
Lokal o łącznej powierzchni 130,93 m2 składa się z dwóch kondygnacji, które można wykorzystać w zależności od charakteru i potrzeb prowadzonej działalności
Posiada szeroką witrynę bezpośrednio dostępną dla klientów. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, sanitarną, energetyczną, telefoniczną, alarmową oraz klimatyzację.
Dotąd w lokalu znajdowało się Centrum Medyczne i ponowne otwarcie tego typu działalności nie wymaga większych nakładów finansowych w lokal. Nieruchomość idealna będzie również pod wszelkie działalności medyczne, fizjoterapie, itp.

Składa się z:
PARTER:
- sala sprzedaży z recepcją,
- pomieszczenie biurowe,
- toaleta,
- pomieszczenie pracownicze + gospodarcze.

I PIĘTRO:
- duża otwarta przestrzeń z częścią kuchenną i wypoczynkową,
- dwa oddzielne biura/gabinety.

Pozostałe informacje:
- do lokalu doprowadzona jest instalacja ogrzewania miejskiego, poprzedni najemca przerobił na podłogowe ogrzewanie elektryczne, istnieje możliwość powrotu do poprzedniego,
- istnieje możliwość kupienia dwóch miejsc postojowych w cenie 80.000,00 zł netto za jedno miejsce,
- lokal wyposażony w klimatyzację chłodząco-grzewczą oraz instalację alarmową, p.poż. i monitoring,
- większość ścian to ściany działowe, więc lokal ma duże możliwości aranżacyjne,
- istnieje możliwość odkupu wyposażenia od poprzedniego najemcy,
- miesięczne opłaty administracyjne i eksploatacyjne: ok 1300,00 zł. Woda i energia elektryczna według zużycia,
- podane ceny są cenami netto.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.