Biuro nieruchomości Gdynia – sprzedaż, zakup i wynajem z Orfin
655.00m2
15 pokoi
0 piętro
Obiekt Chłapowo, ul. Chłopska
4 300 000 PLN
Podstawowe informacje
Zapytaj o szczegóły
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy obiekt hotelarsko-mieszkalny (APARTHOTEL) w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem – Chłapowie, dzielnicy Władysławowa.
Budynek znajduje się zaledwie ok. 500 metrów od morza, w malowniczej Dolinie Chłapowskiej, słynącej z naturalnego wąwozu, który stanowi popularny punkt spacerowy i widokowy dla turystów.
Lokalizacja: Władysławowo – Chłapowo, 500m spacerem do plaży, w strefie turystycznej i rekreacyjnej, w Dolinie Chłapowskiej z malowniczym wąwozem w Chłapowie. Chłapowo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Władysławowa, ceniona za spokój, bliskość natury oraz łatwy dostęp do atrakcji turystycznych. Połączenie walorów krajobrazowych, turystycznych i inwestycyjnych sprawia, że jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na mapie polskiego wybrzeża.
Stan: deweloperski.
Działka: teren z miejscami postojowymi i dostępem do drogi publicznej. Ogrzewanie z klimatyzacji. Gaz w drodze przy działce.
Nowoczesny, trzykondygnacyjny budynek zaprojektowany został pierwotnie jako obiekt hotelowy. Konstrukcja, układ pomieszczeń oraz instalacje umożliwiają elastyczne dostosowanie nieruchomości do różnych funkcji – hotelarskiej, usługowej, mieszkaniowej lub biurowej.
W budynku zaplanowano 15 lokali użytkowych o zróżnicowanej powierzchni:
- 5 lokali na II piętrze,
- 5 lokali na I piętrze,
- 2 lokale na parterze,
- 3 lokale w części podziemnej.
Dodatkowo w parterowej części obiektu znajduje się garaż (2 miejsca postojowe) oraz 10 zewnętrznych miejsc parkingowych dla gości lub najemców.
Poszczególne lokale mają przypisane miejsca postojowe na zewnątrz (nie są one ogólnodostępne).
Każdy lokal (w tym garaż) posiadać będzie oddzielną księgę wieczystą oraz indywidualne opomiarowanie mediów, co zapewnia pełną samodzielność jednostek i elastyczność w zarządzaniu inwestycją.
Atuty nieruchomości:
- Świetna lokalizacja – niedaleko plaży, w cichej i malowniczej części Chłapowa, wysoko cenionej przez turystów.
- Uniwersalne przeznaczenie – możliwość prowadzenia działalności hotelowej, apartamentowej, biurowej, wellness lub gastronomicznej.
- Elastyczny model sprzedaży – możliwość zakupu całego budynku lub poszczególnych lokali.
- Nowoczesny projekt – budynek o atrakcyjnej architekturze, z dużymi przeszkleniami i potencjałem aranżacyjnym.
- Pełna własność z KW – każdy lokal posiadać będzie osobną księgę wieczystą.
- Samodzielne liczniki mediów- pełna niezależność i łatwiejsze rozliczenia najmu.
- Możliwość odliczenia 23% VAT – dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą, a także dla osób fizycznych prowadzących najem w sposób zorganizowany (po spełnieniu warunków).
Idealna propozycja dla:
- inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy,
- firm deweloperskich lub hotelowych planujących rozszerzenie działalności o segment nadmorski,
- przedsiębiorców szukających nieruchomości z potencjałem komercyjnym i wysoką stopą zwrotu.
Podana cena jest ceną netto, należy dodać do niej 23% podatku VAT.
Informacje dodatkowe
Kalkulator kredytu hipotecznego
Sprawdź ratę kredytu na zakup tej nieruchomości w 3 bankach z najtańszą ratą w rankingu Bankier.pl.
Kwota kredytu:
1.BOŚ Bank
- Oprocentowanie na start
- 6,15%
- Marża
- 1,75%
- Prowizja
- od 0,00% ()
- RRSO*
- od 6,06%
- Odsetki razem
- Kwota do spłaty
2.Erste Bank Polska
- Oprocentowanie na start
- 6,17%
- Marża
- 1,90%
- Prowizja
- od 0,00% ()
- RRSO*
- od 5,88%
- Odsetki razem
- Kwota do spłaty
3.ING Bank Śląski
- Oprocentowanie na start
- 6,22%
- Marża
- 1,74%
- Prowizja
- od 1,50% ()
- RRSO*
- od 5,94%
- Odsetki razem
- Kwota do spłaty
Źródło danych: Bankier.pl SMART, stan na 26.10.2026. Oprocentowanie wyliczone z raty podanej przez Bankier.pl dla przykładowego kredytu 400 000 PLN na 30 lat; *RRSO dotyczy tego przykładu. Wyliczenia mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Ostateczne warunki kredytu zależą od decyzji banku i Twojej zdolności kredytowej. Przy wkładzie własnym poniżej 20% bank może wymagać dodatkowego ubezpieczenia.
Zapytaj o finansowanieWspółpracujemy z
-
Czytaj całość w GoogleZ całego serca polecam współpracę z Panią Lidią Orfin! Dzięki jej profesjonalnemu podejściu, zaangażowaniu i życzliwości cały proces zakupu nieruchomości przebiegł sprawnie, bez stresu i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Pani Lidia nie …
-
Czytaj całość w GoogleZdecydowanie polecam współpracę z Panią Joanną Krupińską. Od początku do samego końca transakcji była zaangażowana w 100% i na każdym etapie procesu służyła radą i pomocą. Świetny kontakt - nigdy nie było problemu żeby zadzwonić i się …
-
Czytaj całość w GoogleMiałam okazję skorzystać z usług Orfin Nieruchomości przy wynajmie lokalu gastronomicznego.To doświadczenie wspominam bardzo przyjemnie. Transakcja przebiegła płynnie w przyjemnej atmosferze, zaś podejście Orfin było bardzo profesjonalne, …
-
Czytaj całość w GooglePolecam biuro nieruchomości pod względem kompleksowej obsługi. Już po pierwszym spotkaniu wiedziałam, że trafiłam w dobre miejsce jeśli chodzi o wynajem swojej nieruchomości. Każde dane słowo jest zrealizowane na czas, jako klient nie …
-
Polecam współpracę z Panem Rafałem. Bardzo kompetentny, słowny oraz rzetelny z ogromną wiedzą i znajmością trójmiejskiego rynku. Dzięki współpracy z Panem Rafałem z biura Orfin jestem szczęśliwą posiadaczką wymarzonego mieszkania. Polecam każdemu kto szuka pośrednika nie tylko ze względu na reklamę w Internecie a wiedzę i duże doświadczenie - również z zakresu analizy dokumentów pod kątem prawnym.
-
Miałam przyjemność współpracować z agencją nieruchomości Orfin i z czystym sumieniem mogę polecić ich usługi. Profesjonalne podejście, rzetelna obsługa i pełne zaangażowanie sprawiły, że cały proces kupna przebiegł sprawnie i bez stresu. Agenci służą fachowym doradztwem, są cierpliwi i zawsze gotowi odpowiedzieć na wszelkie pytania. Dzięki ich pomocy udało mi się znaleźć idealną nieruchomość, spełniającą wszystkie moje oczekiwania. Polecam każdemu, kto szuka zaufanej i skutecznej agencji nieruchomości!
-
Profesjonalna obsługa, świetny kontakt i pełne zaangażowanie w cały proces kupna mieszkania. Agenci wykazali się ogromną wiedzą i cierpliwością, odpowiadając na wszystkie moje pytania i rozwiewając wątpliwości. Dzięki ich wsparciu transakcja przebiegła sprawnie i bezproblemowo. Zdecydowanie warto skorzystać z ich usług!
-
Jestem z firmą Orfin Nieruchomości już od 2004 roku, za ich pośrednictwem zakupiliśmy mieszkanie w Gdyni. Przez kolejne lata po wyjeździe z Polski w 2006 roku wielokrotnie korzystałam z ich pomocy przy okazji wynajmu ego samego mieszkania i nie bez powodu nigdy nie zmieniłam pośrednika. Zawsze mogłam liczyć na profesjonalną pomoc i doradztwo, mieszkanie nigdy nie stało puste. Przy okazji sprzedaży we wrześniu tego roku pomagała mi pani Oksana Kobarynko, najmilsza osoba na świecie, zawsze przyjazna, pomocna, potrafiąca nie tylko rzeczowo ocenić wartość nieruchomości z uwzględnieniem realiów rynku, ale też zdolna do wyjścia poza swoje normalne obowiązki, żeby sprostać szczególnym potrzebom osób takich jak ja, mieszkających na stałe za granicą. Bez jej pomocy ta sprzedaż nie doszłaby po prostu do skutku. Polecam gorąco!
-
Bardzo serdecznie polecam współpracę z Panią Joanną! Kontrahenci zwykle starają się unikać pośredników gdyż zdecydowana ich większość ogranicza się do zaprezentowania i zainkasowania niemałej sumy praktycznie nie dając nic od siebie, przez co faktycznie zdają się być zbędni. W przypadku Pani Joanny było zupełnie inaczej. Włożyła naprawdę dużo w ramach naszej współpracy, na każdym etapie była bardzo zaangażowana i pomocna, aktywnie działając na rzecz finalizacji transakcji. Inni pośrednicy powinni być jej wdzięczni za ratowanie honoru tej profesji.
-
Szczerze polecam Agencje Orfin. Zakup mieszkania przebiegł bez żadnych przeszkód, bardzo szybko i konkretnie. Pani Oksana zadbała o każdy szczegół, współpraca z nią to czysta przyjemność. Pełen profesjonalizm.
-
Pełen profesjonalizm pod każdym względem. Polecam każdemu kto chce kupić lub wynająć jakąś nieruchomość i zupełnie nie przejmować się formalnościami - wszystko zostanie przypilnowany i dopięte na ostatni guzik. W dodatku w miłej atmosferze i z uśmiechem. Taka współpraca to czysta przyjemność. Polecam każdemu!
-
Profesjonalna i konkretna obsługa przy sprzedaży domu. Dziękuję Pani Asi Kar za pomoc i wsparcie w załatwianiu wszystkich formalności. Gorąco polecam to biuro.
-
Profesjonalne podejście do klienta oraz całej transakcji, sprzedaż mieszkania przebiegła sprawnie, szybko i w miłej atmosferze. Serdeczne podziękowanie dla Pani Asi za sprawne ogarnięcie tematu.
-
W sierpniu tego roku wynająłem lokal usługowy za pośrednictwem agencji, świetny kontakt i profesjonalizm! Serdeczne pozdrowienia dla Pani Lidii