Biuro nieruchomości Gdynia – sprzedaż, zakup i wynajem z Orfin
132.00m2
5 pokoi
0 piętro
Lokal użytkowy Gdańsk Przymorze Wielkie, ul. Olsztyńska
8 800 PLN
Podstawowe informacje
Zapytaj o szczegóły
Opis nieruchomości
NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI
132 m2 | PARTER | DUŻE WITRYNY | KLIMATYZACJA | FUNKCJONALNY UKŁAD | GOTOWY DO UŻYTKOWANI
Do wynajęcia nowoczesny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 132 m2, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w atrakcyjnej części Gdańska – na Zaspie.
Lokal przeznaczony jest pod działalność handlową, usługową oraz specjalistyczną. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza, a usytuowanie na parterze gwarantuje łatwy i wygodny dostęp dla klientów.
Obecnie lokal jest w pełni przystosowany i wyposażony do prowadzenia działalności z zakresu fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii oraz zajęć ruchowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń może zostać wykorzystany zarówno w obecnej formie, jak również zaadaptowany do potrzeb innego rodzaju działalności.
FUNKCJONALNY UKŁAD – 132 m2
Powierzchnia lokalu została zaplanowana w sposób umożliwiający jednoczesne prowadzenie kilku rodzajów usług oraz zapewnienie komfortu klientom i pracownikom.
W skład lokalu wchodzą:
- przestronna sala główna, idealna do prowadzenia zajęć indywidualnych i grupowych,
- wydzielone gabinety, umożliwiające prowadzenie konsultacji i usług indywidualnych,
- recepcja z poczekalnią,
- zaplecze socjalne,
- toaleta przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
- komunikacja zapewniająca wygodne funkcjonowanie całego lokalu.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal jest obecnie przygotowany do działalności wymagającej funkcjonalnej przestrzeni, podziału na strefy oraz komfortowych warunków obsługi klientów.
Na uwagę zasługują m.in.:
- lokalizacja na parterze,
- witryny od strony dostępnej dla klientów, zapewniające dobrą ekspozycję,
- klimatyzacja,
- przestronna sala główna,
- wydzielone gabinety,
- recepcja oraz poczekalnia,
- zaplecze socjalne,
- toaleta dostosowana dla osób z ograniczoną mobilnością,
- funkcjonalny układ pozwalający na łatwe dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Lokal nie wymaga dużych nakładów, aby rozpocząć działalność w branży fitness, fizjoterapii, rehabilitacji, terapii czy usług związanych ze zdrowiem i aktywnością fizyczną.
Jednocześnie jego charakter i przeznaczenie pozwalają na wykorzystanie powierzchni również na potrzeby innych działalności handlowych i usługowych, po dostosowaniu lokalu do specyfiki planowanego biznesu.
SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Lokal może stanowić atrakcyjną bazę zarówno dla istniejącego biznesu, jak i dla nowej działalności.
W szczególności sprawdzi się jako:
- studio fitness lub treningu personalnego,
- studio pilates lub jogi,
- centrum fizjoterapii i rehabilitacji,
- gabinety specjalistyczne,
- centrum terapii,
- poradnia lub centrum konsultacyjne,
- gabinety psychologiczne i logopedyczne,
- centrum terapii dzieci i młodzieży,
- szkoła rodzenia,
- studio zdrowia i wellness,
- centrum treningu medycznego,
- placówka usługowa wymagająca gabinetów i przestrzeni do pracy indywidualnej lub grupowej.
Dzięki witrynom i lokalizacji na parterze lokal może być również wykorzystany pod działalność handlową lub usługową wymagającą dobrej widoczności i łatwego dostępu z poziomu ulicy.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZE
Lokal znajduje się w dobrze rozwiniętej części Gdańska, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowych i usługowych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Zaspa jest dzielnicą o dużej liczbie mieszkańców i dobrze rozwiniętej infrastrukturze, co stwarza korzystne warunki dla działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i lokalnej społeczności.
Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 132 m2
Kondygnacja: parter
Charakter lokalu: handlowo-usługowy
Witryny: tak
Klimatyzacja: tak
Układ: sala główna + gabinety + recepcja + poczekalnia + zaplecze socjalne
Toaleta: przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami
Stan: lokal funkcjonujący, przystosowany obecnie do działalności fitness, fizjoterapii i rehabilitacji
Dostępność: od zaraz
ATUTY LOKALU W SKRÓCIE
? 132 m2 funkcjonalnej powierzchni
? parter i łatwy dostęp dla klientów
? witryny zapewniające dobrą ekspozycję
? klimatyzacja
? gotowy układ pod działalność usługową
? przestronna sala + niezależne gabinety
? recepcja i poczekalnia
? dostosowanie dla osób z ograniczoną mobilnością
? możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej
? obecne przystosowanie pod fitness, fizjoterapię i rehabilitację
? atrakcyjna lokalizacja na Zaspie
Lokal stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego przestronnego, funkcjonalnego lokalu na parterze, z witrynami i możliwością rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Kaucja 10tys zł,opłaty dodatkowe 800-1400zł plus prąd.
Zapraszam do kontaktu.
Informacje dodatkowe
Współpracujemy z
-
Czytaj całość w GoogleZ całego serca polecam współpracę z Panią Lidią Orfin! Dzięki jej profesjonalnemu podejściu, zaangażowaniu i życzliwości cały proces zakupu nieruchomości przebiegł sprawnie, bez stresu i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Pani Lidia nie …
-
Czytaj całość w GoogleZdecydowanie polecam współpracę z Panią Joanną Krupińską. Od początku do samego końca transakcji była zaangażowana w 100% i na każdym etapie procesu służyła radą i pomocą. Świetny kontakt - nigdy nie było problemu żeby zadzwonić i się …
-
Czytaj całość w GoogleMiałam okazję skorzystać z usług Orfin Nieruchomości przy wynajmie lokalu gastronomicznego.To doświadczenie wspominam bardzo przyjemnie. Transakcja przebiegła płynnie w przyjemnej atmosferze, zaś podejście Orfin było bardzo profesjonalne, …
-
Czytaj całość w GooglePolecam biuro nieruchomości pod względem kompleksowej obsługi. Już po pierwszym spotkaniu wiedziałam, że trafiłam w dobre miejsce jeśli chodzi o wynajem swojej nieruchomości. Każde dane słowo jest zrealizowane na czas, jako klient nie …
-
Polecam współpracę z Panem Rafałem. Bardzo kompetentny, słowny oraz rzetelny z ogromną wiedzą i znajmością trójmiejskiego rynku. Dzięki współpracy z Panem Rafałem z biura Orfin jestem szczęśliwą posiadaczką wymarzonego mieszkania. Polecam każdemu kto szuka pośrednika nie tylko ze względu na reklamę w Internecie a wiedzę i duże doświadczenie - również z zakresu analizy dokumentów pod kątem prawnym.
-
Miałam przyjemność współpracować z agencją nieruchomości Orfin i z czystym sumieniem mogę polecić ich usługi. Profesjonalne podejście, rzetelna obsługa i pełne zaangażowanie sprawiły, że cały proces kupna przebiegł sprawnie i bez stresu. Agenci służą fachowym doradztwem, są cierpliwi i zawsze gotowi odpowiedzieć na wszelkie pytania. Dzięki ich pomocy udało mi się znaleźć idealną nieruchomość, spełniającą wszystkie moje oczekiwania. Polecam każdemu, kto szuka zaufanej i skutecznej agencji nieruchomości!
-
Profesjonalna obsługa, świetny kontakt i pełne zaangażowanie w cały proces kupna mieszkania. Agenci wykazali się ogromną wiedzą i cierpliwością, odpowiadając na wszystkie moje pytania i rozwiewając wątpliwości. Dzięki ich wsparciu transakcja przebiegła sprawnie i bezproblemowo. Zdecydowanie warto skorzystać z ich usług!
-
Jestem z firmą Orfin Nieruchomości już od 2004 roku, za ich pośrednictwem zakupiliśmy mieszkanie w Gdyni. Przez kolejne lata po wyjeździe z Polski w 2006 roku wielokrotnie korzystałam z ich pomocy przy okazji wynajmu ego samego mieszkania i nie bez powodu nigdy nie zmieniłam pośrednika. Zawsze mogłam liczyć na profesjonalną pomoc i doradztwo, mieszkanie nigdy nie stało puste. Przy okazji sprzedaży we wrześniu tego roku pomagała mi pani Oksana Kobarynko, najmilsza osoba na świecie, zawsze przyjazna, pomocna, potrafiąca nie tylko rzeczowo ocenić wartość nieruchomości z uwzględnieniem realiów rynku, ale też zdolna do wyjścia poza swoje normalne obowiązki, żeby sprostać szczególnym potrzebom osób takich jak ja, mieszkających na stałe za granicą. Bez jej pomocy ta sprzedaż nie doszłaby po prostu do skutku. Polecam gorąco!
-
Bardzo serdecznie polecam współpracę z Panią Joanną! Kontrahenci zwykle starają się unikać pośredników gdyż zdecydowana ich większość ogranicza się do zaprezentowania i zainkasowania niemałej sumy praktycznie nie dając nic od siebie, przez co faktycznie zdają się być zbędni. W przypadku Pani Joanny było zupełnie inaczej. Włożyła naprawdę dużo w ramach naszej współpracy, na każdym etapie była bardzo zaangażowana i pomocna, aktywnie działając na rzecz finalizacji transakcji. Inni pośrednicy powinni być jej wdzięczni za ratowanie honoru tej profesji.
-
Szczerze polecam Agencje Orfin. Zakup mieszkania przebiegł bez żadnych przeszkód, bardzo szybko i konkretnie. Pani Oksana zadbała o każdy szczegół, współpraca z nią to czysta przyjemność. Pełen profesjonalizm.
-
Pełen profesjonalizm pod każdym względem. Polecam każdemu kto chce kupić lub wynająć jakąś nieruchomość i zupełnie nie przejmować się formalnościami - wszystko zostanie przypilnowany i dopięte na ostatni guzik. W dodatku w miłej atmosferze i z uśmiechem. Taka współpraca to czysta przyjemność. Polecam każdemu!
-
Profesjonalna i konkretna obsługa przy sprzedaży domu. Dziękuję Pani Asi Kar za pomoc i wsparcie w załatwianiu wszystkich formalności. Gorąco polecam to biuro.
-
Profesjonalne podejście do klienta oraz całej transakcji, sprzedaż mieszkania przebiegła sprawnie, szybko i w miłej atmosferze. Serdeczne podziękowanie dla Pani Asi za sprawne ogarnięcie tematu.
-
W sierpniu tego roku wynająłem lokal usługowy za pośrednictwem agencji, świetny kontakt i profesjonalizm! Serdeczne pozdrowienia dla Pani Lidii